新消费（fèi）时（shí）代（dài）来（lái）临，536社（shè）区商铺为何炙手可热

2022-10-11

近（jìn）年来，随着“经济内循环”概念的提出（chū）与强调，“社区经济（jì）”越来越成为大家（jiā）生（shēng）活中关注的（de）重点。与（yǔ）传统的商（shāng）圈经济相比（bǐ），社（shè）区经（jīng）济正在发展成未（wèi）来趋势之一（yī）。随着工作生活的节奏加（jiā）快，时间越发碎片化，消费升级（jí），商业（yè）下（xià）沉，高效率、便捷化的社区商业，或许也（yě）正带来了商业模式的更新迭代（dài）。

网络图（tú）

社区商业新升（shēng）级

藏尽一公里生（shēng）活圈的美好（hǎo）

据克尔瑞数据显示，城（chéng）市居民30%-40%的（de）消（xiāo）费支出，均（jun1）集中在社区周边1公里范围（wéi）之内，且这一比例（lì）仍在上（shàng）升。

2021年，《城市一刻钟便（biàn）民生活圈建（jiàn）设指南》发（fā）布，以社区（qū）居（jū）民为服（fú）务（wù）对象，服务半径为步（bù）行15分（fèn）钟左右（yòu），以满足（zú）居民（mín）日常生活基本消（xiāo）费和品质消费（fèi）为目标，形成多业态聚集的社（shè）区商（shāng）圈。

因此，作为一公里生（shēng）活（huó）圈的社区商业（yè），536商业广场社区商铺，紧邻居民（mín）生活（huó）区，辐射能力强，且经营更（gèng）灵活（huó），将家门口的消费演变成一种休闲和社（shè）交（jiāo）方式，也为社区商业投（tóu）资带来了（le）契机。

网（wǎng）络图

超级城（chéng）邦大规（guī）模

自带稳（wěn）健消费（fèi）人潮的流量

人气即是（shì）财气，社区商铺自身具备“人（rén）口（kǒu）”这（zhè）一重要资源，与（yǔ）生俱来拥有了庞大消费（fèi）力保障。

536商业广场（chǎng）——独山大道精品街中轴之（zhī）上，范（fàn）蠡路、张（zhāng）衡路、光武（wǔ）路、仲（zhòng）景路等便捷交通路网，集（jí）政（zhèng）务（wù）、文化、生活（huó）、商务、交通于（yú）一体（tǐ），汇（huì）聚（jù）八方人（rén）潮。华鑫苑、玉（yù）龙苑、东城一品、万象城在线登录 和万家园（yuán）大厦等（děng）社区环伺，商家与顾客（kè）无缝对接，带来源（yuán）源（yuán）不断的消费客群。对（duì）于536商（shāng）业广场商铺来（lái）说，天生具备充足且（qiě）优质客流量保（bǎo）障的底气。

实景图

百变空间多业态

决定成（chéng）长型社区铺的热势

536商业广场规划近4万方商（shāng）业体量，5.8米层高，集居（jū）住、购物（wù）、休（xiū）闲、娱乐（lè）、商务、商贸、美食等功能于（yú）一（yī）体。从（cóng）满足基本生（shēng）活需求的综合超（chāo）市、24小时便利店、网红（hóng）餐厅，到提高生（shēng）活质（zhì）量美容美（měi）发（fā）、精品（pǐn）服饰，再到附加休闲（xián）娱乐的烘焙咖啡馆（guǎn）、花店、宠物店等，灵活多（duō）元的经（jīng）营（yíng）业态，让不同（tóng）商家拥有更多选择余地。

主力（lì）店（diàn）万德隆购物中心+奥斯卡（kǎ）影院双核驱动，三色鸽等上百名商家成（chéng）功签约（yuē）入驻，2022年9月（yuè）陆续交铺，全（quán）力（lì）打造独山大道精品街商业新（xīn）标杆，投资回（huí）报（bào）指日（rì）可待。

业（yè）态规划（huá）图

▲536广场已签约（yuē）入驻品牌

目前，536商业广（guǎng）场（chǎng）（建筑面积约）8-35m²临街旺铺（pù），现铺发售，更（gèng）好的一公里社（shè）区商业，诚邀有识之士慧眼（yǎn）争藏。

桂（guì）花城奥特莱斯购物公园

▲桂花城奥（ào）特莱斯购物公园效（xiào）果图

桂花城奥（ào）特莱斯（sī）购物（wù）公园位于南阳市滨河西路（lù）、雪枫路黄金交会处，是南阳西南主城区规模（mó）最大、最具（jù）人气的（de）商业（yè）新地标（biāo）。4万方第五代商业（yè）“街区+MALL”，是未来时（shí）尚达（dá）人、流（liú）行（háng）先锋、潮流新贵休闲购物之地，沉浸式、体验式、互动式、景观式（shì）、多维度（dù）消费体（tǐ）验，引（yǐn）领未来（lái）商业新潮流。

唐河（hé）外滩奥特莱斯购物公园

项目位于（yú）唐（táng）河滨河（hé）北路与上海大道交（jiāo）汇处（chù），项目涵盖了体（tǐ）验式商业（yè）+全（quán）业态商街+唐河（hé）公馆LOFT公寓（yù）三（sān）种产品业（yè）态，摩天轮、水上乐（lè）园、音乐喷泉、水上灯光秀，打造唐河景观式沉浸体验商业，以购（gòu）物+度（dù）假将街区空间场景化，集展示（shì）、售卖、互动、打卡、体（tǐ）验（yàn）、休闲等功（gōng）能为一体，满足消（xiāo）费者对美（měi）好生活的向往，塑造唐河外（wài）滩商业明珠。

唐河公馆——唐河县滨河北（běi）路一（yī）桥和四桥之间

南阳（yáng）536商业广场——南阳（yáng）市独（dú）山大道与范（fàn）蠡（lí）路交会（huì）处（chù）

桂花城奥特莱斯购物公园——南阳市滨河西（xī）路与（yǔ）雪枫路交会处

莲花川康养项目——南阳（yáng）市龙王沟风（fēng）景区（跨两区一县（xiàn））

猿（yuán）人山城避暑康养项目——南召县猿人山森林公园

红豆杉川生态康（kāng）养项（xiàng）目——南召（zhào）县范（fàn）家庄（zhuāng）金矿

丹霞禅谷养心康养项目——南（nán）召县丹霞（xiá）寺

成（chéng）园（yuán）设施农业——南（nán）阳市鸭河工区（qū）（中国（guó）航（háng）空（kōng）航天育种中（zhōng）心合作项目）

枫桥（qiáo）水岸·水岸优（yōu）越生活示范区——南阳市（shì）滨河西（xī）路与雪枫路交会处